Business Analysis System of Condominiums Horizontal Real Estate Sector in Cartagena

Vista sencilla de ítem
dc.contributor.authorMorelos Gómez, José
dc.contributor.authorFontalvo Herrera, Tomás J.
dc.contributor.authorOrozco Triana, Jairo
dc.date2011-07-01
dc.descriptionThis research paper presents the results obtained in the evaluation of the supply of administrative services for condominiums in the city of Cartagena, in order to identify weaknesses and strengths of the real estate sector. The methodology used in the study included descriptive analysis and correlation of data, through the application of advanced tools and techniques of descriptive and inferential statistics and application of instrument and onsite interviews for data collection. The results show the importance of management in administrative services related to equipment maintenance and common areas, portfolio management, control and security costs for condos under study. Finally, we conclude that the most important services to the condos are represented in the maintenance (44%) and security (30%).en-US
dc.descriptionEste artículo de investigación presenta los resultados obtenidos en la evaluación de la oferta de los servicios administrativos de propiedad horizontal en la ciudad de Cartagena, con el propósito de identifi car las debilidades y fortalezas del sector inmobiliario. La metodología utilizada en el estudio incluyó el análisis descriptivo y correlacional de los datos, a través de la aplicación de las técnicas y herramientas avanzadas de la estadística descriptiva e inferencial y aplicación de instrumentos y entrevistas in situ para la recolección de información. Los resultados obtenidos muestran la importancia de la gestión en los servicios administrativos relacionados con el mantenimiento de equipos y áreas comunes, gestión de cartera, control gastos y seguridad para las propiedades horizontales objeto de estudio. Finalmente, se concluye que los servicios de mayor relevancia, para las propiedades horizontales están representados en los mantenimientos (44%) y seguridad (30%).es-ES
dc.formatapplication/pdf
dc.identifierhttps://revistas.unilibre.edu.co/index.php/ingeniare/article/view/645
dc.identifier10.18041/1909-2458/ingeniare.11.645
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10901/15379
dc.languagespa
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad Librees-ES
dc.relationhttps://revistas.unilibre.edu.co/index.php/ingeniare/article/view/645/503
dc.relation/*ref*/AGUIRRE TORRADO, A. Disposición sobre la Ley de Propiedad Horizontal. La Habana, 1954. BATLLE VÁSQUEZ, M. La propiedad de casas por pisos. Segunda edición. España: Editorial Marfi l S.A., 1954.
dc.relation/*ref*/CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN {En línea}. {21 febrero 2011} Disponible en: http:// www.camacol.org.co/inicio/inicio.php
dc.relation/*ref*/CASADO PALLARES, F. Tratado de Notaría. Madrid, 1895.
dc.relation/*ref*/FERNÁNDEZ BULTE, J. Teoría del Estado y el Derecho. La Habana: Editorial Félix Varela, 2001.
dc.relation/*ref*/KOONTZ, H. y WEIHRICH, H. Administración. Una Perspectiva Global. 11º edición. México, 2002.
dc.relation/*ref*/LEGISLACIÓN COLOMBIANA DE PROPIEDAD HORIZONTAL; LEY 675 DE AGOSTO 3 DE 2001 {En línea}. {21 febrero 2011}. Disponible en: http://www.aiphltda.com/leyph.html PLAN REGIONAL DE COMPETITIVIDAD DE CARTAGENA Y BOLÍVAR {En línea}. {30 octubre 2011}. Disponible en: http://www.cccartagena.org.co/competitividad03.php
dc.relation/*ref*/QUINTERO, Jorge. Hay fi ebre de casas lujosas en Cartagena. Son para extranjeros que quieren tener donde descansar. En: El Tiempo. Cartagena (22 agosto, 2009).
dc.relation/*ref*/REFFINO PEREIRA, V. La Propiedad Horizontal. Buenos Aires: Editorial Claridad, 1952.
dc.relation.ispartofjournalRevistas – Ingenieríasspa
dc.rights.licenseAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/*
dc.sourceIngeniare; No 11 (2011): INGENIARE; 53-65en-US
dc.sourceIngeniare; Núm. 11 (2011): INGENIARE; 53-65es-ES
dc.source2390-0504
dc.source1909-2458
dc.subjectAdministraciónspa
dc.subjectBienes raícesspa
dc.subjectPropiedad horizontalspa
dc.subject.proposalAdministraciónes-ES
dc.subject.proposalSector Inmobiliarioes-ES
dc.subject.proposalPropiedad Horizontales-ES
dc.subject.proposalGestiónes-ES
dc.subject.proposalIndicadoreses-ES
dc.titleBusiness Analysis System of Condominiums Horizontal Real Estate Sector in Cartagenaen-US
dc.titleAnálisis del Sistema Administrativo del Sector Inmobiliario de Propiedad Horizontal en Cartagenaes-ES
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501
dc.type.coarversionhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85
dc.type.localArtículo Revisado por Pares Académicoses-ES

Archivos

Colecciones

Ingeniare