Impacto de las licencias de construcción sobre la dinámica de riesgos en el municipio de Dosquebradas Risaralda

Abstract

En Colombia la problemática de la expansión urbana sobre zonas de riesgo ha sido crítica, estimándose que de una población aproximadamente de 49 millones de habitantes, entre el 77% y 78% de esta es urbana, siendo un porcentaje mucho mayor al promedio del mundo, señalándose que como consecuencia de esta tendencia, los suelos aptos para la urbanización se han visto cada día más reducidos, y la población más vulnerable ha tenido que asentarse en suelos altamente susceptibles a la ocurrencia de eventos de origen natural o socio-natural, incrementándose las pérdidas humanas y económicas, situación a la que el municipio de Dosquebradas no es ajena. Analizar el impacto de la expedición de licencias de construcción urbana, a la luz de los estándares normativos y el cumplimiento de las restricciones definidas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), se convierte en un importante insumo para evaluar la dinámica de los escenarios de riesgo. Ello implica avanzar en un análisis comparativo del componente gestión el riesgo del POT del municipio de Dosquebradas y los sitios de expedición de licencias de construcción urbanas, a través del análisis y caracterización de las licencias de construcción expedidas en el año 2022 por la curaduría primera de Dosquebradas. Como resultados se encontró que en el municipio de Dosquebradas se sigue registrando el otorgamiento de licencias de construcción en zonas de amenaza media y alta, situación que de alguna manera sigue incrementando la condición de riesgo de grupos poblacionales e infraestructura. Se concluyó, que es necesario ajustar el modelo de ocupación urbana del municipio en concordancia con la zonificación de riesgos establecida en el POT y garantizar su estricto cumplimiento como una medida no estructural para la reducción del riesgo local.