Evolución de las decisiones administrativas conjuntas catastro-registro para la solución respecto a la rectificación de cabida y linderos en Colombia

Abstract

Este trabajo de investigación trata de consolidar, en el ámbito normativo de la propiedad, las decisiones administrativas conjuntas Catastro-Registro, generando lineamientos para la rectificación de área y linderos. Se ve cómo en el año 2019 dieron solución a la problemática que hay en Colombia respecto de cabida y linderos consignada en títulos v/s área de terreno física, puesto que casi un 90% de los títulos o escrituras públicas de compraventas figuran como cuerpo cierto, y a la hora del propietario aplicar para un subsidio o proyecto de vivienda, este no sería positivo, por tener inconsistencia en dicha cabida. Así mismo, destacar la labor de Catastro en el censo de los predios, y lo determinante que resulta la visita ocular e informe técnico y resolución que emite para proceder a la rectificación de área y linderos.