La no adopción de los planes parciales como instrumento de planificación y gestión dentro de un proyecto de urbanismo

Abstract

La estructura normativa urbanística se configura a partir de los Planes de Ordenamiento Territorial POT, y de los instrumentos de planificación creados por la ley 388 de 1997. Estos últimos desarrollan y complementan el POT. Entre ellos encontramos los PLANES PARCIALES. Según lo estipulado por la cartilla de Planes Parciales elaborada por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, considera Los planes parciales como instrumento de planificación intermedia mediante el cual se diseña la configuración de espacio públicos y privados, que permitirán la aplicación de los instrumentos de gestión y ejecución asociada, con el fin de desarrollar las disposiciones del Plan de ordenamiento Territorial en sectores específicos de la ciudad. La normatividad Colombiana, Ley 388 de 1997 y decretos reglamentarios, clasifica los planes parciales en los siguientes tipos: de expansión urbana, de desarrollo, de renovación urbana, de mejoramiento integral y de conservación, de emprendimientos de viviendas colectivas o individuales, también pueden ser planteados para cambios de norma de aprovechamiento. Contiene los estudios parciales del territorio municipal, y tienen por finalidad desarrollar propuestas de planificación en una escala más reducida, ya sea en las Áreas Urbana, Complementaria o Rural, Áreas de Interés Social. Se referirán a renovación, protección, estructuración, reestructuración y consolidación de sectores así como al desarrollo de una propuesta integral en una zona o sector previamente delimitado.