Diagnóstico de la propiedad horizontal en Soacha, Cundinamarca 2016 – 2019

Abstract

En la actualidad, las grandes ciudades del mundo tienden cada vez más a organizarse en propiedad horizontal. Por supuesto las ciudades latinoamericanas no son la excepción. Estas, están presentando procesos de crecimiento y dispersión urbana, debido a los conjuntos residenciales, unifamiliares o multifamiliares y centros comerciales que aparecen como referentes de seguridad, homogeneidad y calidad de vida. Comprender este fenómeno urbanístico implica abordarlo en toda su complejidad, reconociendo no solamente la dimensión política y urbanística, sino también las dinámicas de gobierno privado y convivencia entre sus residentes, pues poco se sabe sobre cómo se convive en su interior. Por lo anterior, y en aras de conocer de fondo y desde su realidad propia, se quiso ahondar en este tema de investigación, con el fin de visibilizar las bondades y beneficios de la construcción y la convivencia en el interior de una propiedad horizontal; así como las desventajas y problemáticas que se pueda suscitar al interior de las mismas. En particular se tomó como ejemplo el municipio de Soacha, en el departamento de Cundinamarca, ciudad que cuenta con una población aproximada de 645.205 habitantes (DANE, 2018), y donde se desarrollan grandes proyectos de construcción inmobiliaria.