Protección al comprador de vivienda nueva en Colombia, posterior al colapso del edificio Space.

Abstract

Para el año 2013 en Medellín/Antioquia, una de las ciudades más importantes de Colombia, se presentó uno de los hechos negativos más importantes en la actividad económica de la construcción, el colapso del edifico space, en el cual encontramos fallas estructurales, errores de diseño y estudio de suelos, omisión de funciones legales por particulares que cumplen funciones públicas, como es el caso de la(s) curaduría(s) que participaron en la expedición de actos administrativos que otorgaron los Derechos de Construcción al Desarrollador del proyecto, omisión de funciones públicas por parte del competente en la función de inspección, vigilancia y control, hablando del municipio de Medellín, malas prácticas corporativas en las decisiones adoptadas por los directivos de la persona jurídica que ejecuto las actividades urbanísticas en el proyecto, entre otras. Estos hechos generaron consecuencias jurídicas en el marco regulatorio del sector construcción en Colombia, que se pretenden abordar en este análisis.