Análisis a la problemática del déficit de vivienda de interés social desde la Ley 1753 de 2015 en el municipio de La Tebaida

Abstract

El presente documento tiene por objeto referir los motivos que sustentan la necesidad de adelantar la modificación o ajuste al Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de La Tebaida (Q) – Acuerdo 026 del 2000, con el fin de incorporar predios rurales, suburbanos y de expansión urbana al perímetro urbano en virtud de lo descrito en el artículo 47 de la ley 1537 de 2012 ¨Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones¨, modificada por el artículo 91 de la ley 1753 de 2015, Con el propósito de facilitar el acceso a la vivienda VIS y VIP, estableciendo de manera detallada y precisa los soportes jurídicos que soportan dicha acción urbanística, es de advertir que al presente escrito se allegan otra serie de factores y consideraciones que asientan la actuación, tales como análisis cualitativos y cuantitativos del déficit de vivienda, aspectos y factores del ordenamiento, seguimiento, políticas, entre otros. Si bien existen diferentes necesidades que justifican la modificación del PBOT de La Tebaida (Q), como la actualización del entorno normativo, ambiental, del riesgo, entre otros; una de las principales es el componente social y de crecimiento ordenado de la localidad, pues es importante generar condiciones jurídicas y físicas para hacerle frente a problemáticas crecientes y estancadas en su solución, como lo es la promoción y acceso a vivienda de familias de escasos recursos dentro del marco de la legalidad y el concepto de ciudad formal.