La seguridad jurídica del acreedor hipotecario en el trámite de insolvencia de persona natural no comerciante

Abstract

La presente investigación tiene como objetivo fijar criterios jurídicos específicos frente al régimen de insolvencia de persona natural no comerciante, especialmente cuando los créditos se encuentran respaldados mediante la figura de hipoteca, máxime aun cuando en Colombia tanto naturaleza del régimen de garantías hipotecarias como los mecanismos para su cumplimiento se encuentran regulados por la normatividad civil. es así como en el desarrollo de la presente investigación se evidenciará que los derechos de los acreedores hipotecarios se ven transgredidos al momento de iniciarse el proceso de insolvencia de persona natural no comerciante, pues este proceso tiene como efectos posibles paralizar el trámite judicial o generar la nulidad del trámite del remate. De allí, que nazca la importancia de analizar no solo el trámite de dicha figura procesal sino que también se hace necesario verificar si su aplicación se constituye como un mecanismo rápido y efectivo a la hora de resolver la situación financiera de una persona natural, sin que ello cause defraude a terceros que altere la seguridad jurídica.

The objective of this investigation is to establish specific legal criteria against the insolvency regime of a non-merchant natural person, especially when the loans are backed by the mortgage figure; especially when in Colombia both the nature of the mortgage guarantee scheme and the mechanisms for compliance with them are regulated by civil regulations. Thus, in the development of the present investigation it will be evident that the rights of the mortgage creditors are violated at the time of the insolvency process of a non-merchant natural person, because this process has the possible effects of stopping the judicial process or generating the nullity of the process of the auction. Hence, the importance of analyzing not only the processing of said procedural figure, but also it is necessary to verify if its application is a quick and effective mechanism to resolve the financial situation of a natural person, without this causes defrauding third parties that alter legal security.