Legalización de áreas catastrales y prediales en Colombia: principio de seguridad jurídica de la propiedad
| dc.contributor.advisor | García Muñoz, Claudia María | |
| dc.contributor.author | Correa Escobar, Alfonso | |
| dc.coverage.spatial | Pereira | spa |
| dc.date.accessioned | 2023-03-08T16:32:37Z | |
| dc.date.available | 2023-03-08T16:32:37Z | |
| dc.date.created | 2023-01-16 | |
| dc.description.abstract | El presente artículo de reflexión contiene un compendio de la reglamentación jurídica que se dictaminó sobre las áreas catastrales y registrales en Colombia; asimismo, se hizo una contextualización sobre los términos de catastro y registro, la finalidad sobre las que se superponen e incluso se habló sobre la interrelación e integridad que debería haber entre los derechos reales que recaen sobre el bien inmueble y su descripción física. También se señalaron las deficiencias estructurales y las alternativas que ostenta el particular llámese propietario, poseedor o tenedor, siendo este aquel que ejerce el derecho de dominio sobre el bien, en contra de la administración en cuanto a la aclaración de áreas. Paralelamente, se ahondó sobre una de las técnicas más modernas que se viene implementado y materializando en algunas ciudades de Colombia, que es el catastro multipropósito y los actores institucionales que intervienen en pro de mantener identificada, actualizada y conservada la información entre el registro y el catastro, observándose que aún subsiste disenso entre ellos. En consonancia con el derecho comparado se identificaron las diferencias y semejanzas que circundan entre países, como España, México, Australia, Perú, Chile y Colombia, frente a lo discurrido entre la información registral y catastral, encontrándose que, pese a sus discrepancias, todos contemplan medidas orientadas a mitigar y solucionar las dicotomías que se generan entre las áreas catastrales y prediales, conforme a la normatividad aplicable. Al mismo tiempo, se mencionó la incidencia del principio de la seguridad jurídica en la propiedad en Colombia. | spa |
| dc.description.abstractenglish | This reflection article contains a compendium of the legal regulations that have been ruled against the cadastral and registry areas in Colombia, likewise, a contextualization was made on the terms of cadastre and registry, the purpose on which they overlap, and It was even ruled on the interrelation and integrity that there should be between the real rights that fall on the real estate and its physical description, in turn, the structural deficiencies and the alternatives that the individual holds, call himself owner, possessor, holder, being this one who exercises the right of domain over the property against the administration regarding the clarification of areas. At the same time, one of the most modern techniques that has been implemented and materialized in some cities in Colombia, the multipurpose cadastre, and the institutional actors involved, to keep the information between the registry and cadastre identified, updated, and preserved, was delved into. that there is still disagreement between them. In line with comparative law, the differences and similarities that surround countries such as Spain, Mexico, Australia, Peru, Chile, Colombia were identified, compared to what has occurred between the registry and cadastral information, finding that, despite their discrepancies, all In common, they contemplate measures aimed at mitigating and solving the dichotomies that are generated between the cadastral and property areas, in accordance with the applicable regulations and at the same time, mention was made of the incidence of the principle of legal certainty in property in Colombia. | spa |
| dc.description.sponsorship | Universidad Libre Seccional Pereira -- Facultad de Derecho, Ciencias Políticas y Sociales -- Especialización en Derecho Urbano, Gestión y Planeamientos Inmobiliarios | spa |
| dc.format | spa | |
| dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/10901/24418 | |
| dc.relation.references | Actualícese. (2020). Catastro multipropósito, el nuevo modelo de actualización de los predios en Colombia. [YouTube]. https://www.youtube.com/watch?v=bF5rBd7B7EA&ab_channel=Actual%C3%ADceseV ideo | spa |
| dc.relation.references | Asamblea Nacional Constituyente. (1991). Constitución Política de Colombia. Legis. | spa |
| dc.relation.references | Cárdenas, C. (2001). Registros públicos, clasificación de los bienes y transferencia de la propiedad (del Código Civil de 1852 a la reforma del Código Civil del Perú de 1984). Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 77(667), 1903-1838. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=34573 | spa |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (1873). Ley 84 del 26 de mayo de 1873. Diario Oficial No. 2.867 de 31 de mayo de 1873. [Código Civil]. Bogotá, D. C., Colombia. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/codigo_civil.html | spa |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (2012). Ley 1579 del 10 de octubre de 2012. Diario Oficial No. 48.570 de 1 de octubre de 2012. [Por la cual se expide el estatuto de registro de instrumentos públicos y se dictan otras disposiciones]. Bogotá, D. C., Colombia. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1579_2012.html | spa |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (2015). Ley 1753 del 9 de junio de 2015. Diario Oficial No. 49.538 de 9 de junio de 2015. [Por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018 “Todos por un nuevo país”]. Bogotá, D. C., Colombia. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1753_2015.html | spa |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (2019). Ley 1955 del 25 de mayo de 2019. Diario Oficial No. 50.964 de 25 de mayo 2019. [Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022]. Bogotá, D. C., Colombia. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1955_2019.html | spa |
| dc.relation.references | Cornejo, Á. (2019). Derecho registral. Astrea. | spa |
| dc.relation.references | Corte Constitucional de Colombia. (1997). Sentencia T-377 del 15 de agosto de 1997. Sala Sexta de Revisión de Tutelas de la Corte Constitucional. M.P.: Hernando Herrera Vergara. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/1997/t-377- 97.htm#:~:text=T%2D377%2D97%20Corte%20Constitucional%20de%20Colombia&tex t=En%20t%C3%A9rminos%20generales%2C%20la%20funci%C3%B3n,para%20el%20 efecto%20se%20expida. | spa |
| dc.relation.references | Corte Constitucional de Colombia. (2018). Sentencia T-453 del 22 de noviembre de 2018. Sala Primera de Revisión de la Corte Constitucional. M.P.: Diana Fajardo Rivera. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2018/T-453-18.htm | spa |
| dc.relation.references | Corte Suprema de Justicia. (2021). Sentencia T-7566 del 23 de junio de 2021. Radicación No. 15693-22-08-000-2021-00084-01. M.P.: Álvaro Fernando García Restrepo. Bogotá, D. C., Colombia. https://vlex.com.co/vid/sentencia-corte-suprema-justicia-875207970 | spa |
| dc.relation.references | Departamento Administrativo Nacional de Estadística. (2020). Decreto 148 del 4 de febrero de 2020. [Por el cual se reglamentan parcialmente los artículos 79, 80, 81 y 82 de la Ley 1955 de 2019 y se modifica parcialmente el Título 2 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1170 de 2015]. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/decreto_148_de_2020.pdf | spa |
| dc.relation.references | Departamento Nacional de Planeación. (2016a). Evaluación de la política para consolidar la interrelación entre el catastro y el registro. DNP: https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Sinergia/Documentos/Interrelacion_Catastro_y_Re gistro_Completo.pdf | spa |
| dc.relation.references | Departamento Nacional de Planeación. (2016b). Documento CONPES 3859 de 2016. Política para la adopción e implementación de un catastro multipropósito rural-urbano. Bogotá, D. C.: DNP. https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Conpes/Econ%C3%B3micos/3859.pdf | spa |
| dc.relation.references | Insituto Geográfico Agustín Codazzi. (s.f.b). Catastro. IGAC: https://www.igac.gov.co/es/ide/datos-einformacion/catastro#:~:text=El%20conocimiento%20de%20las%20caracter%C3%ADst icas,medida%2C%20permite%20a%20las%20administraciones | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2011). Resolución 70 del 4 de febrero de 2011. [Por la cual se reglamenta técnicamente la formación catastral, la actualización de la formación catastral y la conservación catastral]. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_70_de_2011.pdf | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2015). El catastro multipropósito, herramienta fundamental del PND para ordenar el territorio: Nieto Escalante. IGAC: https://www.igac.gov.co/es/noticias/el-catastro-multiproposito-herramienta-fundamentaldel-pnd-para-ordenar-el-territorionieto#:~:text=El%20catastro%20multiprop%C3%B3sito%20es%20la,%2C%20ocupante s%2C%20poseedores%20y%20propietarios. | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2018a). Catastro y registro son instrumentos esenciales para la gestión, políticas públicas y restitución de tierras: IGAC. IGAC: https://igac.gov.co/es/noticias/catastro-y-registro-son-instrumentos-esenciales-para-lagestion-politicas-publicas-y | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2018b). Resolución Conjunta No. 1732 del 21 de febrero de 2018. [Por medio de la cual se establecen lineamientos y procedimientos para la corrección o aclaración, actualización, reftificación de linderos y área, modificación física e inclusión de área de bienes]. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/res._igac_221- 18_correccion_-_aclaracion_-_actualizar_-_rectificacion_areas_-_linderos.pdf | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2019a). Decreto 1983 del 31 de octubre de 2019. [Por el cual se reglamentan parcialmente los artículos 79, 80, 81 y 82 de la Ley 1955 de 2019 y se adiciona un Capítulo al Título 2 de la Parte 2 del Libro 2.]. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/decreto_1983_de_2019.pdf | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2019b). Resolución No. 937 del 30 de julio de 2019. [Por la cual se habilita como gestor catastral al Área Metropolitana de Centro Oriente (AMCO) y se dictan otras disposiciones]. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_igac_937- 2019_habilitacion_amco.pdf | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2019c). Catastro Multipropósito. IGAC: https://www.igac.gov.co/es/contenido/areas-estrategicas/catastro/catastro-multiproposito | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2020a). Resolución Conjunta IGAC No. 1101 SNR No. 11344 del 31 de diciembre de 2020. [Por medio de la cual se establecen los lineamientos para la aplicación de los procedimientos catastrales con efectos registrales, la corrección, y/o inclusión de cabida.]. Bogotá, D. C., Colombia. https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_conjunta_igac_1101_s nr_11344_de_2020.pdf | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2020b). Resolución Conjunta SNR No. 04218 e IGAC No. 499 del 28 de mayo de 2020. [Por la cual se adopta el Modelo Extendido de Catastro Registro del Modelo LADM_COL]. Bogotá, D. C., Colombia. https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/catastro-multiproposito/04218_conjunta_snr_- _igac.pdf | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2020c). Resolución 388 del 13 de abril de 2020. [Por la cual se establecen las especificaciones técnicas para los productos de información generados por los procesos de formación catastral con enfoque multipropósito]. Bogotá, D. C., Colombia. https://www.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/noticias/res_388_13-04- 2020.pdf | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (s.f.a). Resolución Conjunta IGAC SNC. https://www.igac.gov.co/es/preguntas-frecuentes/resolucion-conjunta-igac-snc?page=2 | spa |
| dc.relation.references | Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (s.f.c). Qué son los gestores catastrales. IGAC: https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/catastromultiproposito/que_son_los_gestores.pdf | spa |
| dc.relation.references | Ortiz, G. (2020). Principales irregularidades que se presentan en el sector urbanistico en Colombia y mecanismos para prevenirlas y sancionarlas. [Tesis de maestría]. Bogotá, D. C.: Universidad del Rosario. https://repository.urosario.edu.co/bitstream/handle/10336/30839/Tesis%20Repostorio_A nexos_Gloria%20Ortiz%20PDF.pdf?sequence=1&isAllowed=y | spa |
| dc.relation.references | Otarola, Y. (2022). La descripción del inmueble y la discordancia registral. Revista Chilena de Derecho y Ciencia Política, 13(1), 9-28. http://dx.doi.org/10.7770/rchdcp-v13n1-art2863 | spa |
| dc.relation.references | Trujillo, J. (1996). El catastro y el fisco en Colombia. Catastro: https://www.catastro.meh.es/documentos/publicaciones/ct/ct28/art5.pdf | spa |
| dc.relation.references | Zannoni, E. y Kemelmajer, A. (2012). Código Civil y leyes complementarias. 13. Comentado, anotado y concordado. Astrea. | spa |
| dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | spa |
| dc.rights.license | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia | * |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/ | * |
| dc.subject | áreas catastrales y registrales | spa |
| dc.subject | legalización | spa |
| dc.subject | catastro multipropósito | spa |
| dc.subject | seguridad jurídica de la propiedad | spa |
| dc.subject | registro | spa |
| dc.subject.subjectenglish | catastral and registration areas | spa |
| dc.subject.subjectenglish | legalization | spa |
| dc.subject.subjectenglish | multipurpose cadastre | spa |
| dc.subject.subjectenglish | legal security of property | spa |
| dc.subject.subjectenglish | registration | spa |
| dc.title | Legalización de áreas catastrales y prediales en Colombia: principio de seguridad jurídica de la propiedad | spa |
| dc.type.driver | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis | spa |
| dc.type.local | Tesis de Especialización | spa |
Archivos
Bloque original
Bloque de licencias
1 - 1 de 1
Cargando...
- Nombre:
- license.txt
- Tamaño:
- 1.71 KB
- Formato:
- Item-specific license agreed upon to submission
- Descripción: